3 Rue Vincent Van Gogh, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vincent Van Gogh, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Vincent Van Gogh, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 1015 mètres
- - Challans à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 811 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 845 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 1226 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 1182 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Alliance à 1090 mètres
Ventes au 3 Rue Vincent Van Gogh
Une vente a été recensée au 3 Rue Vincent Van Gogh. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vincent Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vincent Van Gogh, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vincent Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vincent Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vincent Van Gogh dans son marché local
Prix du 3 Rue Vincent Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 3 Rue Vincent Van Gogh se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vincent Van Gogh par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vincent Van Gogh se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Challans et -8.9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 400 € au 3 Rue Vincent Van Gogh à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 555 € si le professionnel les prend en charge.
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