2 Ruelle du pré neuf, 85300 Challans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 217 €

de 1 806 € à 2 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Ruelle du pré neuf, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 b mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Ruelle du pré neuf, 85300 Challans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Challans à 1982 mètres
- Challans à 1975 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1321 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1321 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 2128 mètres
- Ecole maternelle publique de la Mélière à 1164 mètres
- Ecole élémentaire publique de la Mélière à 1164 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du pré neuf

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du pré neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 b Ruelle du pré neuf(2 222€)

3 Ruelle du pré neuf(2 216€)

5 Ruelle du pré neuf(2 220€)

1 Ruelle du pré neuf(1 854€)

7 Ruelle du pré neuf(2 222€)

11 Ruelle du pré neuf(2 211€)

3 Rue du Moulin des Brefs(2 215€)

45 Route d'apremont(2 278€)

Prix du 2 Ruelle du pré neuf dans son marché local

Prix du 2 Ruelle du pré neuf par rapport à la voie

Sur Ruelle du pré neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 2 Ruelle du pré neuf se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle du pré neuf par rapport à Challans et à Vendée

À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du pré neuf se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Challans et -13.9 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des sources, 85300 Challans(2,383 €)

Chemin des tuiliers, 85300 Challans(2,406 €)

Impasse du Cèdre, 85300 Challans(2,308 €)

Route d'apremont, 85300 Challans(2,388 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Ruelle du pré neuf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle du pré neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.