3 Ruelle du pré neuf, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle du pré neuf, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°3 b et de n°2.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Ruelle du pré neuf, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Ventes au 3 Ruelle du pré neuf
Une vente a été recensée au 3 Ruelle du pré neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du pré neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle du pré neuf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du pré neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du pré neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du pré neuf dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du pré neuf par rapport à la voie
Sur Ruelle du pré neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 3 Ruelle du pré neuf se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du pré neuf par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle du pré neuf se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Challans et 3.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
