10 Square de l'odaland, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Square de l'odaland, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2017,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Square de l'odaland, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 1348 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 1348 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Square de l'odaland
Aucune vente n'a été recensée au 10 Square de l'odaland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Square de l'odaland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Square de l'odaland, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square de l'odaland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square de l'odaland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square de l'odaland dans son marché local
Prix du 10 Square de l'odaland par rapport à la voie
Sur Square de l'odaland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 10 Square de l'odaland se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square de l'odaland par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square de l'odaland se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Challans et -8.17 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 400 € au 10 Square de l'odaland à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge.
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