5 Square de la couette, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Square de la couette, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 32.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Square de la couette, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 1188 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 842 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square de la couette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square de la couette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square de la couette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square de la couette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square de la couette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square de la couette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square de la couette dans son marché local
Prix du 5 Square de la couette par rapport à la voie
Sur Square de la couette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 5 Square de la couette se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square de la couette par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square de la couette se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Challans et -3.55 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 700 € au 5 Square de la couette à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge.
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