6 Square de la couette, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Square de la couette, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 24.34 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Square de la couette, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 1183 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 838 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 732 mètres
Ventes au 6 Square de la couette
Les 2 ventes au 6 Square de la couette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square de la couette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square de la couette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square de la couette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square de la couette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square de la couette dans son marché local
Prix du 6 Square de la couette par rapport à la voie
Sur Square de la couette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 6 Square de la couette se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square de la couette par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square de la couette se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Challans et -27.02 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 650 € au 6 Square de la couette à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.
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