2 Square des gâtines, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des gâtines, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 18.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Square des gâtines, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0775 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 159 mètres
- - Challans à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 589 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 477 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 467 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des gâtines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des gâtines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des gâtines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des gâtines, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des gâtines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des gâtines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des gâtines dans son marché local
Prix du 2 Square des gâtines par rapport à la voie
Sur Square des gâtines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 2 Square des gâtines se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des gâtines par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des gâtines se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Challans et 28.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
