Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Square des gâtines, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square des gâtines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Square des gâtines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 1 Square des gâtines se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square des gâtines se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Challans et 0.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Square des gâtines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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