1 Square des Magnolias, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°10 et du 1.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 1 Square des Magnolias, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 8 logements - 430 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 730 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 730 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1041 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square des Magnolias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Square des Magnolias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square des Magnolias dans son marché local
Prix du 1 Square des Magnolias par rapport à la voie
Sur Square des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 1 Square des Magnolias se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square des Magnolias par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square des Magnolias se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Challans et 29.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
