3 Square hector berlioz, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square hector berlioz, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Square hector berlioz, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 1458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1458 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 1229 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 1229 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 557 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square hector berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square hector berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square hector berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square hector berlioz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square hector berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square hector berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square hector berlioz dans son marché local
Prix du 3 Square hector berlioz par rapport à la voie
Sur Square hector berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 3 Square hector berlioz se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square hector berlioz par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square hector berlioz se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Challans et -9.34 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 800 € au 3 Square hector berlioz à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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