7 Square jean baptiste chardin, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Square jean baptiste chardin, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 18.09 % à celui du n°9 et de n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Square jean baptiste chardin, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 672 mètres
- - Challans à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 88 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 88 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 297 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Alliance à 193 mètres
Ventes au 7 Square jean baptiste chardin
Les 2 ventes au 7 Square jean baptiste chardin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square jean baptiste chardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square jean baptiste chardin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square jean baptiste chardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square jean baptiste chardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square jean baptiste chardin dans son marché local
Prix du 7 Square jean baptiste chardin par rapport à la voie
Sur Square jean baptiste chardin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 7 Square jean baptiste chardin se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square jean baptiste chardin par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square jean baptiste chardin se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Challans et 12.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 750 € au 7 Square jean baptiste chardin à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 844 € en assurant vous-même les visites, ou 1 922 € si le professionnel les prend en charge.
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