12 Square jean launois, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square jean launois, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°10 et du 9.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Square jean launois, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 484 mètres
- - Challans à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 209 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 209 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 408 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Alliance à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square jean launois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square jean launois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square jean launois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square jean launois, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square jean launois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square jean launois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square jean launois dans son marché local
Prix du 12 Square jean launois par rapport à la voie
Sur Square jean launois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 12 Square jean launois se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square jean launois par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square jean launois se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Challans et 12.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
