8 Square jean launois, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square jean launois, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°10 et du 10.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Square jean launois, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 504 mètres
- - Challans à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 187 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 187 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 400 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Alliance à 412 mètres
Ventes au 8 Square jean launois
Une vente a été recensée au 8 Square jean launois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square jean launois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square jean launois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square jean launois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square jean launois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square jean launois dans son marché local
Prix du 8 Square jean launois par rapport à la voie
Sur Square jean launois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 8 Square jean launois se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square jean launois par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square jean launois se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Challans et 24.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
