4 ter Rue du puits des vignes, 85450 Champagné-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue du puits des vignes, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°6 b et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 ter Rue du puits des vignes, 85450 Champagné-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 160 mètres
Ventes au 4 ter Rue du puits des vignes
Les 2 ventes au 4 ter Rue du puits des vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue du puits des vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue du puits des vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue du puits des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue du puits des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue du puits des vignes dans son marché local
Prix du 4 ter Rue du puits des vignes par rapport à la voie
Sur Rue du puits des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 4 ter Rue du puits des vignes se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue du puits des vignes par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée
À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue du puits des vignes se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Champagné-les-Marais et 5.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a augmenté de 12 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
