8 Rue du puits des vignes, 85450 Champagné-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du puits des vignes, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°10 et de 1.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue du puits des vignes, 85450 Champagné-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
1 niveau - 2 logements - 403 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du puits des vignes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du puits des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du puits des vignes dans son marché local
Prix du 8 Rue du puits des vignes par rapport à la voie
Sur Rue du puits des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 8 Rue du puits des vignes se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du puits des vignes par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée
À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du puits des vignes se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Champagné-les-Marais et 2.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a augmenté de 12 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
