3 Rue françois gusteau, 85450 Champagné-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue françois gusteau, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue françois gusteau, 85450 Champagné-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue françois gusteau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue françois gusteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue françois gusteau dans son marché local
Prix du 3 Rue françois gusteau par rapport à la voie
Sur Rue françois gusteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 3 Rue françois gusteau se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue françois gusteau par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée
À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue françois gusteau se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Champagné-les-Marais et 21.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a augmenté de 12 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
