2 bis Square des marechalles, 85450 Champagné-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Square des marechalles, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 bis Square des marechalles, 85450 Champagné-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Square des marechalles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Square des marechalles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Square des marechalles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Square des marechalles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Square des marechalles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Square des marechalles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Square des marechalles dans son marché local
Prix du 2 bis Square des marechalles par rapport à la voie
Sur Square des marechalles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 2 bis Square des marechalles se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Square des marechalles par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée
À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Square des marechalles se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Champagné-les-Marais et 16.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a augmenté de 11.54 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
