4 Square des marechalles, 85450 Champagné-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square des marechalles, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Square des marechalles, 85450 Champagné-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square des marechalles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square des marechalles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square des marechalles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square des marechalles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square des marechalles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square des marechalles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des marechalles dans son marché local
Prix du 4 Square des marechalles par rapport à la voie
Sur Square des marechalles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 4 Square des marechalles se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des marechalles par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée
À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des marechalles se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Champagné-les-Marais et 16.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a augmenté de 11.54 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
