5 Square des marechalles, 85450 Champagné-les-Marais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 179 €

de 1 464 € à 2 381 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Square des marechalles, 85450 Champagné-les-Marais, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°2 bis et de 2.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 5 Square des marechalles, 85450 Champagné-les-Marais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du 8 Mai à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Macé à 456 mètres

Ventes au 5 Square des marechalles

Une vente a été recensée au 5 Square des marechalles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2021

157 000 €(2 343 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

5 Square des marechalles, 85450 Champagné-les-Marais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Square des marechalles dans son marché local

Prix du 5 Square des marechalles par rapport à la voie

Sur Square des marechalles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 5 Square des marechalles se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Square des marechalles par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée

À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square des marechalles se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Champagné-les-Marais et -15.38 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.