5 Square des marechalles, 85450 Champagné-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square des marechalles, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 5 Square des marechalles, 85450 Champagné-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 456 mètres
Ventes au 5 Square des marechalles
Une vente a été recensée au 5 Square des marechalles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square des marechalles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square des marechalles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square des marechalles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square des marechalles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square des marechalles dans son marché local
Prix du 5 Square des marechalles par rapport à la voie
Sur Square des marechalles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 5 Square des marechalles se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square des marechalles par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée
À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square des marechalles se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Champagné-les-Marais et 20.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a augmenté de 11.54 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
