7 Square des marechalles, 85450 Champagné-les-Marais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 466 € à 2 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Square des marechalles, 85450 Champagné-les-Marais, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 2.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 7 Square des marechalles, 85450 Champagné-les-Marais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du 8 Mai à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Macé à 477 mètres

Ventes au 7 Square des marechalles

Les 0 ventes au 7 Square des marechalles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Square des marechalles dans son marché local

Prix du 7 Square des marechalles par rapport à la voie

Sur Square des marechalles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 7 Square des marechalles se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Square des marechalles par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée

À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square des marechalles se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Champagné-les-Marais et -17.4 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.