7 Impasse belliard, 85110 Chantonnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse belliard, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse belliard, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chantonnay.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Chantonnay (85chansncfu2) à 608 mètres
- - Chantonnay à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Couzinet à 430 mètres
- - Collège René Couzinet à 430 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clémenceau à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Eolière à 209 mètres
Ventes au 7 Impasse belliard
Une vente a été recensée au 7 Impasse belliard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse belliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse belliard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse belliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse belliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse belliard dans son marché local
Prix du 7 Impasse belliard par rapport à la voie
Sur Impasse belliard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 7 Impasse belliard se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse belliard par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse belliard se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Chantonnay et -48.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantonnay a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 100 € au 7 Impasse belliard à Chantonnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 753 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
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