9 Impasse belliard, 85110 Chantonnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse belliard, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 3.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse belliard, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chantonnay.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Chantonnay (85chansncfu2) à 590 mètres
- - Chantonnay à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Couzinet à 447 mètres
- - Collège René Couzinet à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clémenceau à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Eolière à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse belliard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse belliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse belliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse belliard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse belliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse belliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse belliard dans son marché local
Prix du 9 Impasse belliard par rapport à la voie
Sur Impasse belliard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 9 Impasse belliard se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse belliard par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse belliard se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Chantonnay et -46.65 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantonnay a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 850 € au 9 Impasse belliard à Chantonnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 821 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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