3 Parvis Saint-Pierre, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Parvis Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°9 et de Infinity % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Parvis Saint-Pierre, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Chantonnay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 475 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 324 mètres
- - Chantonnay à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 177 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 296 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 82 mètres
- - Ecole primaire privée bethanie à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Parvis Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Parvis Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Parvis Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Parvis Saint-Pierre, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Parvis Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Parvis Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Parvis Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 3 Parvis Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Parvis Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 3 Parvis Saint-Pierre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Parvis Saint-Pierre par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des appartements atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Parvis Saint-Pierre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chantonnay et 100 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Parvis Saint-Pierre à Chantonnay
Le loyer moyen estimé au 3 Parvis Saint-Pierre est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chantonnay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantonnay a baissé de 17.01 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
