9 Parvis Saint-Pierre, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Parvis Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², identique à celui du n°9 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Parvis Saint-Pierre, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Chantonnay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 475 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 325 mètres
- - Chantonnay à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 181 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 299 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 79 mètres
- - Ecole primaire privée bethanie à 239 mètres
Ventes au 9 Parvis Saint-Pierre
Une vente a été recensée au 9 Parvis Saint-Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Parvis Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Parvis Saint-Pierre, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Parvis Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Parvis Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Parvis Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 9 Parvis Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Parvis Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 9 Parvis Saint-Pierre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Parvis Saint-Pierre par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Parvis Saint-Pierre se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Chantonnay et 52.05 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Parvis Saint-Pierre à Chantonnay
Le loyer moyen estimé au 9 Parvis Saint-Pierre est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chantonnay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantonnay a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
