10 Rue collineau, 85110 Chantonnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue collineau, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², identique à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue collineau, 85110 Chantonnay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Chantonnay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 434 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0396 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 507 mètres
- - Chantonnay à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 394 mètres
- - Collège René Couzinet à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clémenceau à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Eolière à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue collineau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue collineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue collineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue collineau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue collineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue collineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue collineau dans son marché local
Prix du 10 Rue collineau par rapport à la voie
Sur Rue collineau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 10 Rue collineau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue collineau par rapport à Chantonnay et à Vendée
À Chantonnay, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue collineau se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Chantonnay et 54.01 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue collineau à Chantonnay
Le loyer moyen estimé au 10 Rue collineau est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chantonnay, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantonnay a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
