2 Allée de longchamp, 85500 Chanverrie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de longchamp, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de longchamp, 85500 Chanverrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Chanverrie.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sapinaud à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de longchamp
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de longchamp, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de longchamp dans son marché local
Prix du 2 Allée de longchamp par rapport à la voie
Sur Allée de longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 2 Allée de longchamp se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de longchamp par rapport à Chanverrie et à Vendée
À Chanverrie, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de longchamp se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Chanverrie et -28.01 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanverrie a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 300 € au 2 Allée de longchamp à Chanverrie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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