4 Allée de longchamp, 85500 Chanverrie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de longchamp, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée de longchamp, 85500 Chanverrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Chanverrie.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sapinaud à 251 mètres
Ventes au 4 Allée de longchamp
Une vente a été recensée au 4 Allée de longchamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de longchamp, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de longchamp dans son marché local
Prix du 4 Allée de longchamp par rapport à la voie
Sur Allée de longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 4 Allée de longchamp se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de longchamp par rapport à Chanverrie et à Vendée
À Chanverrie, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de longchamp se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Chanverrie et -28.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanverrie a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 350 € au 4 Allée de longchamp à Chanverrie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 217 € si le professionnel les prend en charge.
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