1 Impasse des iris, 85500 Chanverrie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des iris, affiche un prix moyen de 1 740 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des iris, 85500 Chanverrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Chanverrie.
1 niveau - 1 logement - 317 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2046 - Feuille 0480CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des iris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des iris, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des iris dans son marché local
Prix du 1 Impasse des iris par rapport à la voie
Sur Impasse des iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 1 Impasse des iris se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des iris par rapport à Chanverrie et à Vendée
À Chanverrie, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des iris se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Chanverrie et -36.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanverrie a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 000 € au 1 Impasse des iris à Chanverrie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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