3 Place du clocher, 85500 Chanverrie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place du clocher, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 12.31 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place du clocher, 85500 Chanverrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chanverrie.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0480CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du clocher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du clocher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du clocher dans son marché local
Prix du 3 Place du clocher par rapport à la voie
Sur Place du clocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 3 Place du clocher se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du clocher par rapport à Chanverrie et à Vendée
À Chanverrie, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du clocher se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Chanverrie et -38.85 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanverrie a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 500 € au 3 Place du clocher à Chanverrie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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