2 Rue des châtaigniers, 85500 Chanverrie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des châtaigniers, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des châtaigniers, 85500 Chanverrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Chanverrie.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 0480DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des châtaigniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des châtaigniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 2 Rue des châtaigniers se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des châtaigniers par rapport à Chanverrie et à Vendée
À Chanverrie, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des châtaigniers se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Chanverrie et -25.6 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanverrie a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 600 € au 2 Rue des châtaigniers à Chanverrie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 270 € si le professionnel les prend en charge.
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