13 Rue des chouans, 85500 Chanverrie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des chouans, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue des chouans, 85500 Chanverrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chanverrie.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 0480C, - Parcelle n°1055 - Feuille 0480C, - Parcelle n°1057 - Feuille 0480C, - Parcelle n°1056 - Feuille 0480CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des chouans
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des chouans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des chouans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des chouans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des chouans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des chouans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des chouans dans son marché local
Prix du 13 Rue des chouans par rapport à la voie
Sur Rue des chouans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 13 Rue des chouans se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des chouans par rapport à Chanverrie et à Vendée
À Chanverrie, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des chouans se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Chanverrie et -40.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanverrie a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 950 € au 13 Rue des chouans à Chanverrie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 012 € si le professionnel les prend en charge.
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