9 Rue des chouans, 85500 Chanverrie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des chouans, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des chouans, 85500 Chanverrie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Chanverrie.
1 niveau - 1420 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2297 - Feuille 0480C, - Parcelle n°2082 - Feuille 0480CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des chouans
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des chouans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des chouans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des chouans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des chouans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des chouans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des chouans dans son marché local
Prix du 9 Rue des chouans par rapport à la voie
Sur Rue des chouans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 9 Rue des chouans se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des chouans par rapport à Chanverrie et à Vendée
À Chanverrie, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des chouans se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Chanverrie et -40.75 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanverrie a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au 9 Rue des chouans à Chanverrie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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