9 Rue des roses, 85500 Chanverrie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des roses, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°8 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des roses, 85500 Chanverrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Chanverrie.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1168 - Feuille 0480CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 218 mètres
Ventes au 9 Rue des roses
Une vente a été recensée au 9 Rue des roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des roses dans son marché local
Prix du 9 Rue des roses par rapport à la voie
Sur Rue des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 9 Rue des roses se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des roses par rapport à Chanverrie et à Vendée
À Chanverrie, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des roses se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Chanverrie et -34.24 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanverrie a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 800 € au 9 Rue des roses à Chanverrie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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