26 Rue du gardeau, 85500 Chanverrie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du gardeau, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°24 mais supérieur de 13.17 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue du gardeau, 85500 Chanverrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chanverrie.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sapinaud à 235 mètres
Ventes au 26 Rue du gardeau
Une vente a été recensée au 26 Rue du gardeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du gardeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du gardeau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du gardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du gardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du gardeau dans son marché local
Prix du 26 Rue du gardeau par rapport à la voie
Sur Rue du gardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 26 Rue du gardeau se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du gardeau par rapport à Chanverrie et à Vendée
À Chanverrie, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du gardeau se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Chanverrie et -21.86 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanverrie a baissé de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
