3 bis Rue du vallon, 85500 Chanverrie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du vallon, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°10 et du 5.12 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 bis Rue du vallon, 85500 Chanverrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Chanverrie.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2221 - Feuille 0480C, - Parcelle n°2222 - Feuille 0480CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 283 mètres
Ventes au 3 bis Rue du vallon
Les 2 ventes au 3 bis Rue du vallon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du vallon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du vallon dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du vallon par rapport à la voie
Sur Rue du vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 3 bis Rue du vallon se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du vallon par rapport à Chanverrie et à Vendée
À Chanverrie, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du vallon se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Chanverrie et -1.61 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanverrie a baissé de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
