1 Rue françois nicolas, 85500 Chanverrie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue françois nicolas, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue françois nicolas, 85500 Chanverrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chanverrie.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 0480C, - Parcelle n°1015 - Feuille 0480CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue françois nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue françois nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue françois nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue françois nicolas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue françois nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue françois nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue françois nicolas dans son marché local
Prix du 1 Rue françois nicolas par rapport à la voie
Sur Rue françois nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 1 Rue françois nicolas se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue françois nicolas par rapport à Chanverrie et à Vendée
À Chanverrie, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue françois nicolas se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Chanverrie et -18.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanverrie a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
