17 Rue françois nicolas, 85500 Chanverrie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue françois nicolas, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.49 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 17 Rue françois nicolas, 85500 Chanverrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Chanverrie.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°2050 - Feuille 0480CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue françois nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue françois nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue françois nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue françois nicolas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue françois nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue françois nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue françois nicolas dans son marché local
Prix du 17 Rue françois nicolas par rapport à la voie
Sur Rue françois nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 17 Rue françois nicolas se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue françois nicolas par rapport à Chanverrie et à Vendée
À Chanverrie, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue françois nicolas se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Chanverrie et -23.51 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanverrie a baissé de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
