21 Rue françois nicolas, 85500 Chanverrie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue françois nicolas, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°10 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 21 Rue françois nicolas, 85500 Chanverrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chanverrie.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0480CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 227 mètres
Ventes au 21 Rue françois nicolas
Une vente a été recensée au 21 Rue françois nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue françois nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue françois nicolas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue françois nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue françois nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue françois nicolas dans son marché local
Prix du 21 Rue françois nicolas par rapport à la voie
Sur Rue françois nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 21 Rue françois nicolas se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue françois nicolas par rapport à Chanverrie et à Vendée
À Chanverrie, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue françois nicolas se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Chanverrie et -17.74 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanverrie a baissé de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
