7 Rue françois nicolas, 85500 Chanverrie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue françois nicolas, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°7 bis et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 7 Rue françois nicolas, 85500 Chanverrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Chanverrie.
1 niveau - 2 logements - 45 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 0480CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 164 mètres
Ventes au 7 Rue françois nicolas
Une vente a été recensée au 7 Rue françois nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue françois nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue françois nicolas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue françois nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue françois nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue françois nicolas dans son marché local
Prix du 7 Rue françois nicolas par rapport à la voie
Sur Rue françois nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 7 Rue françois nicolas se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue françois nicolas par rapport à Chanverrie et à Vendée
À Chanverrie, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue françois nicolas se situe 29.8 % en dessous de la moyenne de Chanverrie et -25.65 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanverrie a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
