6 Rue du grand verger, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du grand verger, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 35.32 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 6 Rue du grand verger, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Château-Guibert.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mainborgere à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castelguibertine à 212 mètres
Ventes au 6 Rue du grand verger
Une vente a été recensée au 6 Rue du grand verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du grand verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du grand verger, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du grand verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du grand verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du grand verger dans son marché local
Prix du 6 Rue du grand verger par rapport à la voie
Sur Rue du grand verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 6 Rue du grand verger se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du grand verger par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du grand verger se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Château-Guibert et -14.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
