2 la coumaillère, 85140 Chauché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 la coumaillère, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 la coumaillère, 85140 Chauché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chauché.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint christophe à 488 mètres
Ventes au 2 la coumaillère
Une vente a été recensée au 2 la coumaillère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la coumaillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 la coumaillère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la coumaillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la coumaillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la coumaillère dans son marché local
Prix du 2 la coumaillère par rapport à la voie
Sur la coumaillère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 2 la coumaillère se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la coumaillère par rapport à Chauché et à Vendée
À Chauché, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la coumaillère se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Chauché et -23.07 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauché a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 050 € au 2 la coumaillère à Chauché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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