9 la coumaillère, 85140 Chauché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 la coumaillère, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 la coumaillère, 85140 Chauché
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Chauché.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint christophe à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 9 la coumaillère
Aucune vente n'a été recensée au 9 la coumaillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 la coumaillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 la coumaillère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 la coumaillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 la coumaillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 la coumaillère dans son marché local
Prix du 9 la coumaillère par rapport à la voie
Sur la coumaillère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 9 la coumaillère se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 la coumaillère par rapport à Chauché et à Vendée
À Chauché, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 la coumaillère se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Chauché et -27.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauché a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 000 € au 9 la coumaillère à Chauché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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