3 Rue de la grotte, 85140 Chauché
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la grotte, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 11.78 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue de la grotte, 85140 Chauché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Chauché.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint christophe à 443 mètres
Ventes au 3 Rue de la grotte
Une vente a été recensée au 3 Rue de la grotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la grotte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la grotte dans son marché local
Prix du 3 Rue de la grotte par rapport à la voie
Sur Rue de la grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 3 Rue de la grotte se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la grotte par rapport à Chauché et à Vendée
À Chauché, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la grotte se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Chauché et -22.09 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauché a baissé de 16.59 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
