8 Rue de la grotte, 85140 Chauché
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la grotte, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 26.1 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue de la grotte, 85140 Chauché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chauché.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint christophe à 456 mètres
Ventes au 8 Rue de la grotte
Les 2 ventes au 8 Rue de la grotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la grotte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la grotte dans son marché local
Prix du 8 Rue de la grotte par rapport à la voie
Sur Rue de la grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 8 Rue de la grotte se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la grotte par rapport à Chauché et à Vendée
À Chauché, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la grotte se situe 31.43 % en dessous de la moyenne de Chauché et -42.42 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauché a baissé de 16.59 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
