8 Rue de la grotte, 85140 Chauché

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 418 €

de 1 404 € à 1 433 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Rue de la grotte, 85140 Chauché, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 22.89 % à celui du n°3 et de 11.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 8 Rue de la grotte, 85140 Chauché

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chauché.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- école primaire privée saint christophe à 456 mètres

Ventes au 8 Rue de la grotte

Les 2 ventes au 8 Rue de la grotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 janvier 2020

189 900 €(1 111 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•171 m²

8 Rue de la grotte, 85140 Chauché

5 avril 2023

310 000 €(1 422 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•218 m²

8 Rue de la grotte, 85140 Chauché

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la grotte(1 839€)

1 Rue de la grotte(1 608€)

6 Rue de la grotte(1 608€)

4 Rue de la grotte(1 613€)

1 bis Rue de la grotte(1 613€)

2 Rue de la grotte(1 702€)

8 Rue du rocher(1 713€)

11 Rue du rocher(1 710€)

Prix du 8 Rue de la grotte dans son marché local

Prix du 8 Rue de la grotte par rapport à la voie

Sur Rue de la grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 8 Rue de la grotte se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la grotte par rapport à Chauché et à Vendée

À Chauché, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la grotte se situe 29.63 % en dessous de la moyenne de Chauché et -44.93 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauché baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.