3 Rue de la promenade, 85140 Chauché
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la promenade, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue de la promenade, 85140 Chauché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Chauché.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint christophe à 155 mètres
Ventes au 3 Rue de la promenade
Les 2 ventes au 3 Rue de la promenade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la promenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la promenade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la promenade dans son marché local
Prix du 3 Rue de la promenade par rapport à la voie
Sur Rue de la promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 3 Rue de la promenade se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la promenade par rapport à Chauché et à Vendée
À Chauché, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la promenade se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Chauché et -7.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauché a baissé de 16.39 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
