13 Cité de la comète, 85390 Cheffois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Cité de la comète, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Cité de la comète, 85390 Cheffois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cheffois.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Hetres - Cheffois (85chefhetra) à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée Notre Dame de la Vallée à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cité de la comète
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cité de la comète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cité de la comète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cité de la comète, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cité de la comète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cité de la comète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cité de la comète dans son marché local
Prix du 13 Cité de la comète par rapport à la voie
Sur Cité de la comète, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 13 Cité de la comète se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cité de la comète par rapport à Cheffois et à Vendée
À Cheffois, le prix moyen des maisons atteint 1 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cité de la comète se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Cheffois et -57.96 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheffois a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 38.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 867 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 400 € au 13 Cité de la comète à Cheffois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 435 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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