10 Impasse du soleil levant, 85390 Cheffois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du soleil levant, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse du soleil levant, 85390 Cheffois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cheffois.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1908 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Hetres - Cheffois (85chefhetra) à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée Notre Dame de la Vallée à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du soleil levant
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du soleil levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du soleil levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du soleil levant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du soleil levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du soleil levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du soleil levant dans son marché local
Prix du 10 Impasse du soleil levant par rapport à la voie
Sur Impasse du soleil levant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 10 Impasse du soleil levant se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du soleil levant par rapport à Cheffois et à Vendée
À Cheffois, le prix moyen des maisons atteint 1 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du soleil levant se situe 29.63 % au-dessus de la moyenne de Cheffois et -51.78 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheffois a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 38.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 867 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 850 € au 10 Impasse du soleil levant à Cheffois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 646 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge.
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