2 la pouffrière, 85390 Cheffois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 la pouffrière, affiche un prix moyen de 769 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 la pouffrière, 85390 Cheffois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cheffois.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Hetres - Cheffois (85chefhetra) à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée Notre Dame de la Vallée à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la pouffrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 la pouffrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la pouffrière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 la pouffrière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 2 la pouffrière dans son marché local
Prix du 2 la pouffrière par rapport à la voie
Sur la pouffrière, le prix moyen des maisons s'établit à 795 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 2 la pouffrière se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la pouffrière par rapport à Cheffois et à Vendée
À Cheffois, le prix moyen des maisons atteint 1 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la pouffrière se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Cheffois et -71.84 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheffois a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 38.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 867 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 38 450 € au 2 la pouffrière à Cheffois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 961 € en assurant vous-même les visites, ou 481 € si le professionnel les prend en charge.
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