3 la pouffrière, 85390 Cheffois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 la pouffrière, affiche un prix moyen de 806 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 la pouffrière, 85390 Cheffois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cheffois.
2 niveaux - 2 logements - 342 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0261 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Hetres - Cheffois (85chefhetra) à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée Notre Dame de la Vallée à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 3 la pouffrière
Aucune vente n'a été recensée au 3 la pouffrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 la pouffrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 la pouffrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 la pouffrière dans son marché local
Prix du 3 la pouffrière par rapport à la voie
Sur la pouffrière, le prix moyen des maisons s'établit à 795 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 3 la pouffrière se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 la pouffrière par rapport à Cheffois et à Vendée
À Cheffois, le prix moyen des maisons atteint 1 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la pouffrière se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Cheffois et -70.49 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheffois a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 38.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 867 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 40 300 € au 3 la pouffrière à Cheffois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 008 € en assurant vous-même les visites, ou 504 € si le professionnel les prend en charge.
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