10 Allée du verger, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée du verger, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 10 Allée du verger, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0685 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brechoteau à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée du verger
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée du verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée du verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée du verger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée du verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée du verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée du verger dans son marché local
Prix du 10 Allée du verger par rapport à la voie
Sur Allée du verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 10 Allée du verger se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée du verger par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée du verger se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 18.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
